Après des années à épargner pour enfin concrétiser l’un des plus grands projets de votre vie, vous êtes enfin prêt à vous lancer : l’achat de votre propre maison (ou appartement). Cependant, une problématique se pose désormais : vaut-il mieux acheter dans l’ancien ou dans le neuf ? Contrairement à ce que l’on pense, passer par un programme immobilier neuf n’est pas aussi coûteux que cela. Explications.
Les avantages financiers à acheter dans l’immobilier neuf
La première chose qui vous permettra de réaliser des économies lorsque vous allez acheter votre bien immobilier neuf, ce sont les frais de notaire à taux réduit ! Ainsi, au lieu d’être facturé entre 7 et 8%, ce taux s’abaissera à 2 ou 3% tout au plus. Concrètement, cela permet une économie de 7 500 € pour un logement acheté à 150 000 € ! D’ailleurs, c’est même le budget d’une petite voiture… Bref, ce n’est pas le seul avantage puisqu’un autre pourrait vous faire économiser une nouvelle somme à 4 chiffres : l’exonération de la taxe foncière durant deux ans. Dans certaines villes, cette économie se chiffre à 2 000, voire 3 000 € !
Enfin, et ce sera plutôt une économie sur le long terme, vous pourrez profiter des avantages d’une isolation thermique digne de ce nom. Grâce aux nouvelles normes de construction, depuis maintenant déjà quelques années, l’isolation thermique est bien plus performante. Au quotidien, cela se traduit par une meilleure qualité de vie, mais aussi par une réduction des factures d’énergie (notamment sur l’électricité).
